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Essex Property Trust, Inc. (0IIR.L)
Inmobiliario · Estados Unidos
Periodo limitado a 10 años y percentiles fijos a P5/P95. Suscríbete para personalizar todos los parámetros de análisis.
Índice GW89Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+57,4%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
InfravaloradaValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está entre las bandas de infravaloración y sobrevaloración. La acción está en niveles normales de valoración.
Resumen GW
Precio actual263,62 USD
Yield actual3,92%
ZonaNeutral
Índice GW · 10A
Actual89
Rango periodo114 / -17
Bandas de precio
Compra (P5)
245,54 USD(-6,9%)
P25
264,98 USD(+0,5%)
Mediana (P50)
287,75 USD(+9,2%)
P75
327,01 USD(+24,0%)
Venta (P95)
414,84 USD(+57,4%)
Histórico 10A
Toques zona compra6
Última vezhace 7m
Toques zona venta2
Última vezhace 4,5a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual3,92%
Percentil hist.P76
Distribución 10A
Máximo4,48%
P95 (compra)4,21%
Mediana3,59%
P5 (venta)2,49%
Mínimo2,32%
Caídas históricas
Drawdown actual-26,6%
Días desde peak1.651
Periodo 10A
Máx. caída-45,3%
Caídas >10%3
Caídas >25%2
Caídas >50%0
Recuperación media1,1a
Distribución del yield
Más frecuente3,77–3,80%
Rango P25–P753,16–3,90%
AsimetríaCola baja: la mayoría del tiempo el yield es alto, pero hay episodios puntuales de yield muy bajo — precios extremos al alza.-0,52 · cola baja
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy3,92%
Percentil hist.P48
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)5,41%
Peor YOC (máx. precio)2,88%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)3,13%
YOC actual4,62%
Crecimiento YOC+47,7%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.