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Alexandria Real Estate Equities, Inc. (0HCH.L)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
$3,0B
Beneficio Operativo
$663,4M
Beneficio Pre-Tax
$-1,2B
Beneficio Neto
$-1,4B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$-87,5M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 22.346,4 | 16.666,8 | 8.370,6 | 6.608,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 618,2 | 559,8 | 553,8 | 475,1 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 4.151,8 | 4.509,4 | 3.686,4 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 11.698,5 | 14.781,8 | 13.364,9 | 13.285,8 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 33.426,7 | 30.888,8 | 21.181,8 | 19.419,1 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 2.886,7 | 3.116,4 | 3.026,6 | 2.840,2 | 2.643,5 | 2.500,6 | 2.566,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +8,0% | -2,9% | -6,2% | -12,7% | -5,4% | +2,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 1.828,1 | 724,1 | 663,4 | 1.096,4 | 579,7 | 78,9 | 44,3 |
| Margen % | 63,3% | 23,2% | 21,9% | 38,6% | 21,9% | 3,2% | 1,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 103,6 | 309,6 | -1.438,0 | -1.027,9 | 257,2 | -142,7 | -177,3 |
| Margen % | 3,6% | 9,9% | -47,5% | -36,2% | 9,7% | -5,7% | -6,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,54 | $1,80 | $-8,44 | $-6,06 | $1,51 | $-0,84 | $-1,04 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 1.630,5 | 1.504,5 | 1.414,0 | 1.279,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 2.500,6 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 4.131,2 | 1.504,5 | 1.414,0 | 1.279,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -847,5 | -898,6 | 0,0 | -799,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.