Cargando...
Vitruvio Real Estate SOCIMI, S.A. (YVIT.MC)
Inmobiliario · España
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
€14,4M
Beneficio Operativo
€5,5M
Beneficio Pre-Tax
€10,4M
Beneficio Neto
€10,7M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€12,6M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 124,9 | 132,3 | 244,1 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 12,3 | 19,6 | 0,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 40,4 | 48,2 | 86,2 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 153,0 | 161,0 | 330,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 8,6 | 10,0 | 14,4 | 19,5 | 23,3 | 24,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +16,1% | +44,1% | +35,5% | +19,5% | +4,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 4,1 | 5,7 | 5,5 | 9,6 | 10,9 | 11,7 |
| Margen % | 47,2% | 57,1% | 38,2% | 49,3% | 47,0% | 47,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 3,4 | 4,4 | 10,7 | 6,0 | 7,0 | 7,6 |
| Margen % | 39,1% | 44,1% | 74,4% | 30,5% | 30,0% | 31,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €0,37 | €0,48 | €0,72 | €0,40 | €0,47 | €0,51 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 2,6 | 7,3 | -0,8 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 2,6 | 7,3 | -0,8 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -3,6 | -4,1 | -5,2 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.