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Silicius Real Estate SOCIMI, S.A. (YSIL.MC)
Inmobiliario · España
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
€57,9M
Beneficio Operativo
€41,6M
Beneficio Pre-Tax
€13,7M
Beneficio Neto
€14,7M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€14,7M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 442,7 | 342,2 | 280,7 | 270,4 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 20,9 | 9,7 | 1,9 | 0,7 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 3,1 | 3,3 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 225,3 | 216,2 | 154,4 | 144,7 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 647,1 | 548,6 | 433,3 | 414,4 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 34,6 | 31,6 | 57,9 | 14,2 |
| Crecimiento %, anual | — | -8,7% | +83,5% | -75,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -9,3 | 0,4 | 41,6 | 8,0 |
| Margen % | -26,9% | 1,1% | 71,8% | 56,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -27,6 | -15,5 | 14,7 | 9,5 |
| Margen % | -79,8% | -49,0% | 25,3% | 67,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €-0,88 | €-0,49 | €0,57 | €0,37 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 3,6 | 5,6 | 8,7 | 0,0 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 3,6 | 5,6 | 8,7 | 0,0 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -2,6 | -0,2 | 0,0 | -1,6 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.