Cargando...
Xior Student Housing N.V. (XIORF)
Inmobiliario · Bélgica
Categoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
€223,9M
Beneficio Operativo
€74,0M
Beneficio Pre-Tax
€82,4M
Beneficio Neto
€68,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€68,4M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 957,7 | 1.165,4 | 1.528,0 | 1.265,2 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 13,8 | 9,5 | 4,8 | 5,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,8 | 1,0 | 1,6 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.688,3 | 1.695,5 | 1.772,6 | 1.866,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.632,2 | 2.851,4 | 3.295,9 | 3.340,7 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 191,5 | 205,8 | 223,9 | 227,1 | 219,0 | 233,7 | 243,7 |
| Crecimiento %, anual | — | +7,4% | +8,8% | +1,5% | -2,2% | +6,7% | +4,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 41,6 | 131,5 | 74,0 | 95,4 | 220,4 | 227,3 | 241,0 |
| Margen % | 21,7% | 63,9% | 33,1% | 42,0% | 100,6% | 97,3% | 98,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -9,9 | 66,1 | 68,0 | 82,5 | 141,2 | 146,8 | 158,0 |
| Margen % | -5,2% | 32,1% | 30,4% | 36,3% | 64,5% | 62,8% | 64,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €-0,25 | €1,62 | €1,48 | €1,77 | €2,58 | €2,68 | €2,88 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 26,1 | 56,5 | 86,1 | 0,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -2,3 | -1,9 | -1,2 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 23,8 | 54,6 | 84,8 | 0,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -49,7 | -46,5 | 0,0 | -49,0 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.