Cargando...
Xior Student Housing N.V. (XIOR.BR)
Inmobiliario · Bélgica
Categoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
€223,9M
Beneficio Operativo
€74,0M
Beneficio Pre-Tax
€82,5M
Beneficio Neto
€68,1M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€68,5M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.103,1 | 1.219,2 | 1.339,8 | 1.134,7 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 13,8 | 9,5 | 4,8 | 5,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,8 | 1,0 | 1,6 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.688,3 | 1.695,5 | 1.773,3 | 1.866,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.777,6 | 2.905,2 | 3.108,3 | 2.996,0 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 184,3 | 205,8 | 223,9 | 230,0 | 195,3 | 208,3 | 217,3 |
| Crecimiento %, anual | — | +11,6% | +8,8% | +2,7% | -12,8% | +6,7% | +4,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 41,6 | 131,5 | 74,0 | 162,6 | 161,8 | 167,8 | 170,4 |
| Margen % | 22,6% | 63,9% | 33,1% | 70,7% | 82,8% | 80,5% | 78,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -9,9 | 66,1 | 68,1 | 82,4 | 105,8 | 110,7 | 112,9 |
| Margen % | -5,4% | 32,1% | 30,4% | 35,8% | 54,2% | 53,2% | 51,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €-0,27 | €1,62 | €1,48 | €1,76 | €2,30 | €2,39 | €2,57 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 26,1 | 56,5 | 86,1 | 0,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -2,3 | -1,9 | -1,2 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 23,8 | 54,6 | 84,9 | 0,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -49,7 | -46,5 | 0,0 | -81,5 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.