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WHA Premium Growth Freehold And Leasehold Real Estate Investment Trust (WHART.BK)
Inmobiliario · Tailandia
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
3,5B THB
Beneficio Operativo
3,1B THB
Beneficio Pre-Tax
2,3B THB
Beneficio Neto
2,3B THB
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
2,3B THB
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de THB Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 35.382,0 | 35.382,0 | 37.116,5 | 37.463,3 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 1.905,3 | 1.851,6 | 694,0 | 1.116,1 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 16.140,0 | 16.137,6 | 17.085,6 | 16.171,2 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 49.616,7 | 49.668,0 | 53.508,0 | 52.518,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 3.397,7 | 3.519,2 | 3.484,6 | 3.512,3 | 3.524,0 | 3.651,0 | 3.678,5 |
| Crecimiento %, anual | — | +3,6% | -1,0% | +0,8% | +1,1% | +3,6% | +0,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 3.029,2 | 3.154,2 | 3.118,0 | 3.159,7 | 4.428,0 | 4.296,3 | 4.120,7 |
| Margen % | 89,2% | 89,6% | 89,5% | 90,0% | 125,7% | 117,7% | 112,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 2.245,5 | 1.920,9 | 2.349,8 | 2.461,5 | 3.121,9 | 3.017,9 | 2.879,1 |
| Margen % | 66,1% | 54,6% | 67,4% | 70,1% | 88,6% | 82,7% | 78,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,65 THB | 0,55 THB | 0,68 THB | 0,70 THB | 0,90 THB | 0,87 THB | 0,83 THB |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 2.690,6 | 2.949,8 | 2.135,1 | 2.000,2 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 2.690,6 | 2.949,8 | 2.135,1 | 2.000,2 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -2.519,8 | -2.454,0 | -2.400,2 | -2.683,1 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.