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WHA Business Complex Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (WHABT.BK)
Inmobiliario · Tailandia
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
177,0M THB
Beneficio Operativo
112,1M THB
Beneficio Pre-Tax
84,6M THB
Beneficio Neto
84,6M THB
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
84,6M THB
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de THB Últimos 12 meses | 2023 31/03/2024 | 2024 31/03/2025 | 2025 31/03/2026 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.595,8 | 1.383,7 | 1.131,2 | 1.262,5 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 178,0 | 183,9 | 143,5 | 150,8 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 503,4 | 503,9 | 504,3 | 504,4 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.921,2 | 1.703,7 | 1.492,0 | 1.616,1 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 234,4 | 215,0 | 177,0 | 172,2 |
| Crecimiento %, anual | — | -8,3% | -17,7% | -2,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 163,6 | 149,5 | 112,1 | 112,7 |
| Margen % | 69,8% | 69,5% | 63,3% | 65,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 163,6 | 143,3 | 84,6 | 84,1 |
| Margen % | 69,8% | 66,7% | 47,8% | 48,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,81 THB | 0,71 THB | 0,42 THB | 0,42 THB |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 172,6 | 162,4 | 96,4 | 101,3 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 172,6 | 162,4 | 96,4 | 101,3 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -137,7 | -135,0 | -121,2 | -123,2 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.