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Wereldhave Belgium (WEHB.BR)
Inmobiliario · Bélgica
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
€97,0M
Beneficio Operativo
€55,7M
Beneficio Pre-Tax
€44,2M
Beneficio Neto
€42,4M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€42,8M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 429,2 | 408,8 | 478,5 | 583,1 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 17,7 | 9,2 | 26,0 | 8,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 279,8 | 206,4 | 395,5 | 379,5 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 691,3 | 606,0 | 848,0 | 954,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 66,2 | 81,0 | 97,0 | 136,0 | 78,8 | 80,4 | 81,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +22,3% | +19,8% | +40,2% | -18,8% | +2,0% | +1,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 42,7 | 84,0 | 55,7 | 73,5 | 75,4 | 76,6 | 77,5 |
| Margen % | 64,5% | 103,7% | 57,4% | 54,0% | 95,7% | 95,2% | 94,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 29,2 | 71,9 | 42,4 | 64,1 | 47,3 | 48,2 | 48,9 |
| Margen % | 44,1% | 88,8% | 43,7% | 47,1% | 60,0% | 59,9% | 60,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €3,29 | €8,09 | €4,70 | €6,30 | €5,24 | €5,34 | €5,42 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 45,3 | 49,3 | 59,9 | 60,9 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,0 | -0,0 | -0,1 | -0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 45,4 | 49,2 | 59,8 | 60,8 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -37,3 | -36,4 | -17,0 | -49,2 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.