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Warehouses De Pauw (WDPSF)
Inmobiliario · Bélgica
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
€521,9M
Beneficio Operativo
€413,4M
Beneficio Pre-Tax
€419,9M
Beneficio Neto
€353,8M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€365,2M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/09/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 5.879,2 | 3.807,2 | 6.127,5 | 5.142,1 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 13,0 | 10,4 | 14,8 | 21,1 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 77,6 | 91,6 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.316,7 | 3.063,8 | 3.503,4 | 3.910,4 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 8.182,9 | 6.860,6 | 9.616,1 | 9.418,2 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 378,0 | 438,4 | 521,9 | 579,3 | 550,0 | 605,7 | 655,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +16,0% | +19,1% | +11,0% | +5,4% | +10,1% | +8,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 86,2 | 366,0 | 413,4 | 453,5 | 735,8 | 774,1 | 819,0 |
| Margen % | 22,8% | 83,5% | 79,2% | 78,3% | 133,8% | 127,8% | 124,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 22,3 | 435,5 | 353,8 | 389,2 | 488,6 | 516,5 | 549,2 |
| Margen % | 5,9% | 99,3% | 67,8% | 67,2% | 88,8% | 85,3% | 83,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €0,11 | €1,96 | €1,53 | €1,59 | €1,80 | €1,91 | €2,03 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 286,9 | 356,1 | 326,9 | 380,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -24,4 | -29,3 | -29,6 | -26,5 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 262,5 | 326,9 | 297,2 | 353,8 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -127,5 | -143,3 | -163,6 | -173,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.