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Warehouses De Pauw (WDP BB)
Inmobiliario · Bélgica
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¿Qué dijo la dirección sobre guidance, márgenes o dividendos?
Preguntar a Earnings IACategoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
€522,1M
Beneficio Operativo
€413,5M
Beneficio Pre-Tax
€420,0M
Beneficio Neto
€353,9M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€366,7M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/09/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 5.896,4 | 4.232,0 | 5.099,3 | 4.611,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 13,0 | 10,4 | 14,8 | 20,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 77,6 | 91,6 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.316,7 | 3.063,8 | 3.504,7 | 3.855,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 8.200,1 | 7.285,4 | 8.589,2 | 8.446,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 399,8 | 438,4 | 522,1 | 571,4 | 492,0 | 540,3 | 583,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +9,6% | +19,1% | +9,4% | -5,8% | +9,8% | +8,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 86,2 | 366,0 | 413,5 | 447,2 | 573,3 | 596,8 | 684,4 |
| Margen % | 21,6% | 83,5% | 79,2% | 78,3% | 116,5% | 110,5% | 117,2% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 22,3 | 435,5 | 353,9 | 390,9 | 370,1 | 387,2 | 451,1 |
| Margen % | 5,6% | 99,3% | 67,8% | 68,4% | 75,2% | 71,7% | 77,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €0,11 | €1,96 | €1,54 | €1,66 | €1,60 | €1,69 | €1,79 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 286,9 | 356,1 | 327,0 | 368,1 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -24,4 | -29,3 | -29,6 | -26,7 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 262,5 | 326,9 | 297,3 | 341,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -127,5 | -143,3 | -163,6 | -289,3 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.