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Vitura (VTR.PA)
Inmobiliario · Francia
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
€60,3M
Beneficio Operativo
€32,9M
Beneficio Pre-Tax
€-20,8M
Beneficio Neto
€-20,8M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€-20,8M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 230,2 | 67,5 | 64,0 | 44,4 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 11,7 | 13,5 | 16,3 | 25,2 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 855,1 | 644,2 | 644,7 | 641,5 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.073,6 | 698,2 | 692,4 | 660,7 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 76,6 | 57,9 | 60,3 | 65,5 |
| Crecimiento %, anual | — | -24,5% | +4,2% | +8,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -187,7 | -60,5 | 32,9 | 34,7 |
| Margen % | -245,0% | -104,5% | 54,5% | 52,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -239,9 | -243,0 | -20,8 | -35,8 |
| Margen % | -313,1% | -419,9% | -34,4% | -54,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €-14,07 | €-14,25 | €-1,22 | €-2,10 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 12,0 | 12,6 | 11,4 | 11,2 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -29,5 | -8,8 | -7,4 | -6,1 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -17,5 | 3,8 | 4,0 | 5,1 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -3,6 | 0,0 | 0,0 | -3,6 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.