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Vukile Property Fund Limited (VKE.JO)
Inmobiliario · Sudáfrica
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
6,1B ZAR
Beneficio Operativo
3,8B ZAR
Beneficio Pre-Tax
6,2B ZAR
Beneficio Neto
5,7B ZAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
5,7B ZAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de ZAR Últimos 12 meses | 2023 31/03/2024 | 2024 31/03/2025 | 2025 31/03/2026 | 2026 Est. 31/03/2027 | 2027 Est. 31/03/2028 | 2028 Est. 31/03/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 15.552,4 | 20.685,2 | 28.719,6 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 2.353,0 | 2.135,0 | 3.578,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 155,0 | 1.465,0 | 1.714,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 19.030,0 | 22.610,0 | 23.491,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 32.229,4 | 41.160,2 | 48.632,6 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 3.983,0 | 4.531,0 | 6.094,0 | 7.526,6 | 8.044,4 | 8.468,3 |
| Crecimiento %, anual | — | +13,8% | +34,5% | +23,5% | +6,9% | +5,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 2.212,0 | 2.565,0 | 3.843,0 | 3.839,9 | 4.054,3 | 4.230,8 |
| Margen % | 55,5% | 56,6% | 63,1% | 51,0% | 50,4% | 50,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 1.587,0 | 3.209,0 | 5.742,0 | 2.472,1 | 2.675,0 | 2.841,9 |
| Margen % | 39,8% | 70,8% | 94,2% | 32,8% | 33,3% | 33,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 1,52 ZAR | 2,71 ZAR | 4,42 ZAR | 1,90 ZAR | 2,06 ZAR | 2,19 ZAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 2.245,0 | 2.615,0 | 2.461,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -3,0 | -3,0 | -16,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 2.242,0 | 2.612,0 | 2.445,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -1.214,0 | -1.486,0 | -1.871,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.