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Uniti Group Inc. (UNIT)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Specialty”.
Ingresos
$2,2B
Beneficio Operativo
$473,8M
Beneficio Pre-Tax
$1,2B
Beneficio Neto
$1,3B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$2,0B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.348,0 | 1.354,5 | 1.324,9 | 1.302,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 62,3 | 155,6 | 134,1 | 732,7 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 2,3 | 0,5 | 0,1 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 5.626,1 | 5.881,3 | 10.022,5 | 11.093,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 6.911,8 | 7.080,2 | 11.213,3 | 11.662,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 1.149,8 | 1.166,9 | 2.234,5 | 3.537,1 | 3.659,4 | 3.628,0 | 3.726,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +1,5% | +91,5% | +58,3% | +63,8% | -0,9% | +2,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 845,9 | 929,2 | 669,4 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 889,7 | 606,7 | 473,8 | 344,6 | 44,5 | -73,6 | 238,6 |
| Margen % | 77,4% | 52,0% | 21,2% | 9,7% | 1,2% | -2,0% | 6,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -81,7 | 93,4 | 1.304,7 | 1.041,6 | -480,8 | -599,0 | -286,8 |
| Margen % | -7,1% | 8,0% | 58,4% | 29,4% | -13,1% | -16,5% | -7,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-0,58 | $0,64 | $4,87 | $2,67 | $-1,99 | $-2,21 | $-2,20 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 353,1 | 366,7 | 350,2 | 542,5 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -417,0 | -354,8 | -809,8 | -1.397,6 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -63,9 | 11,9 | -459,6 | -855,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -107,4 | -108,5 | 0,0 | -108,5 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.