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Universal Health Realty Income Trust (UHT US)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Healthcare Facilities”.
Ingresos
$99,2M
Beneficio Operativo
$34,8M
Beneficio Pre-Tax
$17,6M
Beneficio Neto
$17,6M
FFOValor calculado desde métricas auxiliares sectoriales y acciones diluidas.
$47,7M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/09/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 596,2 | 513,6 | 541,9 | 510,9 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 8,2 | 7,1 | 6,7 | 6,5 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 370,4 | 379,2 | 386,0 | 0,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 958,4 | 885,6 | 921,3 | 504,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 95,6 | 99,0 | 99,2 | 123,5 | 99,5 | 104,7 | 108,2 |
| Crecimiento %, anual | — | +3,6% | +0,2% | +24,5% | +0,3% | +5,2% | +3,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 32,6 | 57,7 | 57,7 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 31,3 | 36,8 | 34,8 | 45,9 | 52,9 | 54,5 | 56,1 |
| Margen % | 32,8% | 37,2% | 35,0% | 37,1% | 53,2% | 52,1% | 51,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 15,4 | 19,2 | 17,6 | 20,2 | 24,0 | 25,2 | 26,5 |
| Margen % | 16,1% | 19,4% | 17,8% | 16,3% | 24,1% | 24,1% | 24,5% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $1,11 | $1,39 | $1,27 | $1,46 | $1,73 | $1,82 | $1,91 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | $3,23 | $3,46 | $3,44 | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | +7,1% | -0,6% | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | $3,23 | $3,46 | $3,44 | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 43,5 | 46,9 | 49,1 | 38,1 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 43,5 | 46,9 | 49,1 | 38,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | 0,0 | -40,4 | -41,0 | -41,1 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.