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True North Commercial REIT (TUERF)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
130,0M CAD
Beneficio Operativo
60,7M CAD
Beneficio Pre-Tax
-32,5M CAD
Beneficio Neto
-32,5M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
-32,5M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 120,2 | 140,6 | 93,2 | 76,1 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 8,9 | 12,3 | 7,6 | 21,7 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 821,0 | 767,7 | 732,3 | 736,2 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 932,3 | 896,0 | 817,8 | 587,4 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 132,2 | 126,9 | 130,0 | 128,7 |
| Crecimiento %, anual | — | -4,0% | +2,4% | -1,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 66,9 | 60,0 | 60,7 | 60,5 |
| Margen % | 50,6% | 47,3% | 46,7% | 47,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -40,6 | -21,0 | -32,5 | -23,8 |
| Margen % | -30,7% | -16,5% | -25,0% | -18,5% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -2,47 CAD | -1,47 CAD | -2,33 CAD | -1,70 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 73,9 | 75,7 | 37,9 | 54,3 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 73,9 | 75,7 | 37,9 | 54,3 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -31,1 | 0,0 | -7,5 | -7,5 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.