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OUE Real Estate Investment Trust (TS0U.SI)
Inmobiliario · Singapur
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
272,6M SGD
Beneficio Operativo
196,4M SGD
Beneficio Pre-Tax
36,3M SGD
Beneficio Neto
28,5M SGD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
28,5M SGD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SGD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.561,2 | 1.565,5 | 1.982,9 | 1.986,6 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 54,2 | 361,7 | 103,3 | 14,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 254,5 | 257,6 | 259,2 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.077,9 | 2.122,4 | 1.865,1 | 2.002,9 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 3.584,9 | 3.326,2 | 3.744,7 | 3.975,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 285,1 | 295,5 | 272,6 | 289,0 | 277,3 | 259,5 | 266,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +3,7% | -7,7% | +6,0% | +1,7% | -6,4% | +2,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 216,4 | 158,6 | 196,4 | 217,6 | 245,1 | 253,8 | 239,5 |
| Margen % | 75,9% | 53,7% | 72,0% | 75,3% | 88,4% | 97,8% | 89,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 200,1 | -68,3 | 28,5 | 37,1 | 130,4 | 137,7 | 125,6 |
| Margen % | 70,2% | -23,1% | 10,4% | 12,8% | 47,0% | 53,1% | 47,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,03 SGD | -0,01 SGD | 0,00 SGD | 0,01 SGD | 0,02 SGD | 0,02 SGD | 0,02 SGD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 213,4 | 200,6 | 109,8 | 158,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -10,6 | -24,1 | -14,1 | -0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 202,8 | 176,5 | 95,8 | 158,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -114,4 | -108,2 | -116,2 | -123,3 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.