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TPG RE Finance Trust, Inc. (TRTX-PC)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Mortgage”.
Ingresos
$332,6M
Beneficio Operativo
$242,7M
Beneficio Pre-Tax
$60,7M
Beneficio Neto
$60,3M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$73,0M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 504,2 | 678,3 | 682,8 | 1.262,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 206,4 | 190,2 | 88,3 | 65,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 3.039,4 | 2.568,8 | 3.289,0 | 3.505,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 3.337,2 | 3.057,0 | 3.883,5 | 4.702,0 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 390,2 | 350,9 | 332,6 | 340,8 | 145,2 | 151,2 | 156,0 |
| Crecimiento %, anual | — | -10,1% | -5,2% | +2,5% | -56,3% | +4,1% | +3,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 6,3 | 30,6 | 32,0 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 151,9 | 276,2 | 242,7 | 257,6 | 100,0 | 112,1 | 115,6 |
| Margen % | 38,9% | 78,7% | 73,0% | 75,6% | 68,9% | 74,2% | 74,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -116,6 | 74,3 | 60,3 | 58,0 | 79,0 | 88,6 | 91,4 |
| Margen % | -29,9% | 21,2% | 18,1% | 17,0% | 54,4% | 58,6% | 58,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-1,69 | $0,75 | $0,57 | $0,54 | $0,99 | $1,11 | $1,15 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 80,1 | 112,1 | 90,4 | 92,6 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -5,4 | -5,3 | -6,1 | -9,7 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 74,8 | 106,8 | 84,2 | 82,9 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -75,8 | -77,8 | -78,5 | -121,9 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.