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Terreno Realty Corporation (TRNO US)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
$476,4M
Beneficio Operativo
$192,4M
Beneficio Pre-Tax
$403,0M
Beneficio Neto
$403,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$524,6M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 5.212,2 | 5.649,3 | 6.015,4 | 6.794,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 165,4 | 18,1 | 25,0 | 51,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 771,6 | 823,4 | 943,3 | 1.056,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 5.818,4 | 6.454,7 | 6.933,7 | 7.798,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 323,6 | 382,6 | 476,4 | 502,9 | 510,5 | 570,2 | 664,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +18,2% | +24,5% | +5,6% | +7,2% | +11,7% | +16,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 323,6 | 26,0 | 476,4 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 133,4 | 148,0 | 192,4 | 208,3 | 301,5 | 261,5 | 285,8 |
| Margen % | 41,2% | 38,7% | 40,4% | 41,4% | 59,1% | 45,9% | 43,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 151,5 | 184,5 | 403,0 | 388,6 | 217,5 | 185,9 | 205,1 |
| Margen % | 46,8% | 48,2% | 84,6% | 77,3% | 42,6% | 32,6% | 30,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $1,81 | $1,92 | $3,92 | $3,72 | $2,11 | $1,80 | $1,99 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 179,7 | 232,7 | 271,9 | 286,6 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -53,1 | -46,4 | -63,4 | -101,2 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 126,6 | 186,3 | 208,5 | 185,5 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -135,9 | -175,0 | -203,9 | -215,5 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.