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Thailand Prime Property Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (TPRIME.BK)
Inmobiliario · Tailandia
Categoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
785,8M THB
Beneficio Operativo
493,9M THB
Beneficio Pre-Tax
421,2M THB
Beneficio Neto
366,9M THB
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
370,5M THB
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de THB Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.805,1 | 4.215,8 | 3.969,4 | 4.325,3 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 697,3 | 571,0 | 499,5 | 449,3 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.316,0 | 2.313,2 | 2.571,6 | 2.300,0 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 5.423,8 | 5.957,9 | 6.041,5 | 6.176,0 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 802,5 | 770,5 | 785,8 | 787,4 |
| Crecimiento %, anual | — | -4,0% | +2,0% | +0,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 777,3 | 500,5 | 493,9 | 509,0 |
| Margen % | 96,9% | 65,0% | 62,9% | 64,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 385,6 | 45,2 | 366,9 | 386,2 |
| Margen % | 48,0% | 5,9% | 46,7% | 49,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,70 THB | 0,08 THB | 0,67 THB | 0,70 THB |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 406,9 | 274,9 | 336,4 | 354,8 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 406,9 | 274,9 | 336,4 | 354,8 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -232,6 | -235,6 | -225,2 | -304,3 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.