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Town Centre Securities PLC (TOWN.L)
Inmobiliario · Reino Unido
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
£34,5M
Beneficio Operativo
£9,1M
Beneficio Pre-Tax
£-1,1M
Beneficio Neto
£-3,4M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
£-1,2M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de GBP Últimos 12 meses | 2022 30/06/2023 | 2023 30/06/2024 | 2024 30/06/2025 | LTM 31/12/2025 | 2025 Est. 30/06/2026 | 2026 Est. 30/06/2027 | 2027 Est. 30/06/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 61,3 | 59,7 | 57,1 | 50,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 23,3 | 22,2 | 18,0 | 26,5 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 153,2 | 159,4 | 157,9 | 175,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 191,2 | 196,9 | 197,0 | 199,1 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 31,2 | 32,0 | 34,5 | 34,4 | 30,0 | 30,7 | 31,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +2,4% | +7,9% | -0,3% | -13,0% | +2,3% | +2,9% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 8,9 | -3,6 | 9,1 | 8,0 | 10,3 | 11,0 | 11,2 |
| Margen % | 28,4% | -11,1% | 26,5% | 23,2% | 34,2% | 35,8% | 35,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -29,5 | -8,0 | -3,4 | -5,3 | 2,2 | 2,9 | 3,1 |
| Margen % | -94,5% | -25,1% | -10,0% | -15,3% | 7,3% | 9,5% | 9,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | £-0,60 | £-0,18 | £-0,08 | £-0,12 | £0,05 | £0,07 | £0,07 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 8,0 | 6,6 | 3,4 | 3,9 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,6 | -0,5 | -4,8 | -4,8 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 7,5 | 6,1 | -1,4 | -0,8 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -2,4 | -4,2 | 0,0 | -2,1 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.