Cargando...
Suntec Real Estate Investment Trust (SURVF)
Inmobiliario · Singapur
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
489,9M SGD
Beneficio Operativo
222,8M SGD
Beneficio Pre-Tax
184,8M SGD
Beneficio Neto
178,0M SGD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
178,9M SGD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SGD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.646,0 | 3.723,5 | 2.937,7 | 3.132,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 217,9 | 231,3 | 195,6 | 198,9 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 128,1 | 134,3 | 129,9 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 4.260,4 | 4.213,0 | 4.449,2 | 4.253,8 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 7.688,5 | 7.705,2 | 7.191,2 | 6.306,2 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 498,7 | 462,7 | 489,9 | 609,5 | 486,0 | 497,6 | 508,4 |
| Crecimiento %, anual | — | -7,2% | +5,9% | +24,4% | -0,8% | +2,4% | +2,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 280,6 | 242,5 | 222,8 | 381,8 | 332,7 | 335,7 | 348,4 |
| Margen % | 56,3% | 52,4% | 45,5% | 62,6% | 68,5% | 67,5% | 68,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 185,4 | 185,4 | 178,0 | 329,1 | 161,0 | 163,7 | 175,5 |
| Margen % | 37,2% | 40,1% | 36,3% | 54,0% | 33,1% | 32,9% | 34,5% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,06 SGD | 0,06 SGD | 0,05 SGD | 0,10 SGD | 0,07 SGD | 0,07 SGD | 0,08 SGD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 252,0 | 254,6 | 191,0 | 272,2 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -11,3 | -12,6 | -1,1 | -0,1 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 240,7 | 242,0 | 189,9 | 272,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -223,9 | -189,1 | -191,2 | -240,0 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.