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Stockland (STKAF)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
3,6B AUD
Beneficio Operativo
729,0M AUD
Beneficio Pre-Tax
1,0B AUD
Beneficio Neto
992,6M AUD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
1,0B AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 10.549,6 | 13.016,7 | 7.001,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 719,0 | 647,0 | 794,9 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 4.767,0 | 5.179,0 | 4.919,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 14.597,6 | 17.548,7 | 11.125,2 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 2.989,0 | 3.131,0 | 3.584,0 | 1.276,9 | 1.313,6 | 1.289,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +4,8% | +14,5% | -64,4% | +2,9% | -1,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 697,0 | 734,0 | 729,0 | 794,7 | 810,8 | 860,8 |
| Margen % | 23,3% | 23,4% | 20,3% | 62,2% | 61,7% | 66,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 305,0 | 826,0 | 992,6 | 632,3 | 647,2 | 693,2 |
| Margen % | 10,2% | 26,4% | 27,7% | 49,5% | 49,3% | 53,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,13 AUD | 0,34 AUD | 0,40 AUD | 0,38 AUD | 0,39 AUD | 0,41 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 114,0 | 328,0 | 874,8 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -4,0 | -3,0 | -11,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 110,0 | 325,0 | 863,8 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -535,0 | -525,0 | -458,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.