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Scentre Group (STGPF)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
2,7B AUD
Beneficio Operativo
1,8B AUD
Beneficio Pre-Tax
1,8B AUD
Beneficio Neto
1,8B AUD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
1,8B AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 15.064,4 | 16.685,1 | 14.566,3 | 13.183,3 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 296,4 | 380,6 | 529,2 | 277,4 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 182,2 | 183,1 | 191,3 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 15.710,6 | 16.774,4 | 15.146,9 | 14.009,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 30.478,6 | 33.078,9 | 29.184,0 | 22.865,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 2.510,3 | 2.637,1 | 2.683,9 | 2.573,1 | 2.097,7 | 2.156,1 | 2.254,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +5,1% | +1,8% | -4,1% | -21,8% | +2,8% | +4,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 1.665,6 | 1.732,7 | 1.815,3 | 1.720,4 | 1.657,6 | 1.706,5 | 1.736,7 |
| Margen % | 66,4% | 65,7% | 67,6% | 66,9% | 79,0% | 79,1% | 77,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 174,9 | 1.049,8 | 1.777,8 | 1.969,0 | 841,2 | 887,1 | 915,4 |
| Margen % | 7,0% | 39,8% | 66,2% | 76,5% | 40,1% | 41,1% | 40,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,03 AUD | 0,20 AUD | 0,34 AUD | 0,38 AUD | 0,24 AUD | 0,25 AUD | 0,26 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 1.070,7 | 642,8 | 1.052,5 | 1.120,2 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -446,6 | -10,5 | -18,6 | -18,9 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 624,1 | 632,3 | 1.033,9 | 1.101,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -855,4 | -521,0 | -857,0 | -857,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.