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Seritage Growth Properties (SRG)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
$18,2M
Beneficio Operativo
$-36,5M
Beneficio Pre-Tax
$-68,2M
Beneficio Neto
$-68,2M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$-43,0M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 525,4 | 231,8 | 183,0 | 92,9 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 134,0 | 85,2 | 48,1 | 48,4 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 1,2 | 1,3 | 1,4 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 367,6 | 240,0 | 47,7 | 50,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 759,0 | 386,6 | 182,6 | 94,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 20,8 | 17,6 | 18,2 | 12,7 | 241,2 | 194,6 | 172,0 |
| Crecimiento %, anual | — | -15,2% | +3,3% | -30,3% | +1.225,0% | -19,3% | -11,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 31,9 | 18,0 | 17,3 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -67,1 | -45,8 | -36,5 | -22,2 | 35,0 | — | — |
| Margen % | -322,9% | -259,9% | -200,3% | -175,0% | 14,5% | — | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -154,9 | -153,5 | -68,2 | -56,4 | 4,4 | 0,0 | 0,0 |
| Margen % | -745,5% | -871,3% | -374,7% | -444,2% | 1,8% | 0,0% | 0,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-2,85 | $-2,82 | $-1,30 | $-1,05 | $0,08 | $0,00 | $0,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | -53,1 | -53,5 | -34,9 | -21,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -786,0 | -53,5 | -34,9 | -21,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -4,9 | -4,9 | 0,0 | -4,9 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.