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Presidio Property Trust, Inc. (SQFT)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
$16,8M
Beneficio Operativo
$-98,7K
Beneficio Pre-Tax
$-7,1M
Beneficio Neto
$-8,3M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$3,0M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 12,2 | 9,9 | 4,1 | 1,1 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 6,5 | 8,0 | 7,4 | 5,9 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 10,4 | 8,4 | 7,8 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 107,7 | 102,2 | 92,1 | 80,1 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 113,4 | 104,0 | 88,8 | 75,3 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 17,6 | 18,9 | 16,8 | 15,9 |
| Crecimiento %, anual | — | +7,3% | -11,2% | -5,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 16,7 | 18,5 | 16,5 | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -0,5 | -0,4 | -0,1 | 4,5 |
| Margen % | -3,1% | -2,0% | -0,6% | 28,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 10,1 | -25,6 | -8,3 | -9,2 |
| Margen % | 57,5% | -135,4% | -49,2% | -57,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,68 | $-2,25 | $-8,65 | $-7,98 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 1,5 | -0,7 | 0,4 | 1,5 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -0,4 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 1,5 | -0,7 | 0,4 | 1,1 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -1,2 | 0,0 | 0,0 | -2,3 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.