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S Prime Growth Leasehold Real Estate Investment Trust (SPRIME.BK)
Inmobiliario · Tailandia
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
458,8M THB
Beneficio Operativo
299,7M THB
Beneficio Pre-Tax
254,2M THB
Beneficio Neto
254,2M THB
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
254,2M THB
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de THB Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.153,3 | 1.849,5 | 1.554,7 | 1.795,9 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 54,7 | 38,6 | 40,9 | 49,7 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.433,8 | 1.399,4 | 1.341,8 | 1.306,2 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 3.532,4 | 3.210,3 | 2.855,5 | 3.052,4 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 542,5 | 497,6 | 458,8 | 474,2 |
| Crecimiento %, anual | — | -8,3% | -7,8% | +3,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 289,4 | 330,4 | 299,7 | 313,4 |
| Margen % | 53,3% | 66,4% | 65,3% | 66,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 307,4 | 211,7 | 254,2 | 275,2 |
| Margen % | 56,7% | 42,5% | 55,4% | 58,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,69 THB | 0,47 THB | 0,57 THB | 0,63 THB |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 333,9 | 323,6 | 318,6 | 296,9 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 333,9 | 323,6 | 318,6 | 296,9 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -267,2 | -230,1 | -189,9 | -189,9 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.