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Simon Property Group, Inc. (SPG)
Inmobiliario · Estados Unidos
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Índice GW38Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+33,1%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
NeutralValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está entre las bandas de infravaloración y sobrevaloración. La acción está en niveles normales de valoración.
Resumen GW
Precio actual211,24 USD
Yield actual4,24%
ZonaNeutral
Índice GW · 10A
Actual38
Rango periodo108 / -18
Bandas de precio
Compra (P5)
98,52 USD(-53,4%)
P25
161,45 USD(-23,6%)
Mediana (P50)
192,56 USD(-8,8%)
P75
211,33 USD(+0,0%)
Venta (P95)
281,20 USD(+33,1%)
Histórico 10A
Toques zona compra1
Última vezhace 6,5a
Toques zona venta2
Última vezhace 6,8a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual4,24%
Percentil hist.P25
Distribución 10A
Máximo18,97%
P95 (compra)9,08%
Mediana4,65%
P5 (venta)3,18%
Mínimo2,79%
Caídas históricas
Drawdown actual-10,8%
Días desde peak92
Periodo 10A
Máx. caída-80,7%
Caídas >10%2
Caídas >25%1
Caídas >50%1
Recuperación media10,0a
Distribución del yield
Más frecuente4,23–4,43%
Rango P25–P754,24–5,54%
AsimetríaCola alta: la mayoría del tiempo el yield es bajo (precio caro), pero hay episodios puntuales de yield muy alto — oportunidades raras pero existen.+3,03 · cola alta
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy4,21%
Percentil hist.P5
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)20,22%
Peor YOC (máx. precio)3,76%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)3,15%
YOC actual4,63%
Crecimiento YOC+47,1%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.