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Smartstop Self Storage REIT Inc (SMA)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
$281,1M
Beneficio Operativo
$59,0M
Beneficio Pre-Tax
$164,0K
Beneficio Neto
$-1,5M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$71,7M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 30/12/2023 | 2024 30/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.170,5 | 3.162,3 | 1.463,5 | 1.983,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 45,1 | 23,1 | 54,2 | 38,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 91,5 | 86,8 | 99,5 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.087,4 | 1.317,4 | 1.098,2 | 1.119,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 4.212,8 | 4.456,6 | 2.507,5 | 3.064,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 233,0 | 237,0 | 281,1 | 160,5 | 253,2 | 262,4 | 273,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +1,7% | +18,6% | -42,9% | -9,9% | +3,6% | +4,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 70,6 | 69,2 | 59,0 | 47,1 | 107,7 | 107,1 | 104,4 |
| Margen % | 30,3% | 29,2% | 21,0% | 29,4% | 42,5% | 40,8% | 38,2% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 9,8 | -5,6 | -1,5 | 28,8 | 31,7 | 31,2 | 29,3 |
| Margen % | 4,2% | -2,4% | -0,6% | 18,0% | 12,5% | 11,9% | 10,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-0,03 | $-0,19 | $-0,20 | $0,51 | $0,67 | $0,66 | $0,62 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 73,2 | 64,0 | 85,0 | 110,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 73,2 | 64,0 | 85,0 | 110,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -40,6 | -37,4 | -74,8 | -66,8 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.