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Shurgard Self Storage Ltd (SHUR.BR)
Inmobiliario · Reino Unido
Categoría: REITIndustria “REIT - Specialty”.
Ingresos
€453,4M
Beneficio Operativo
€260,8M
Beneficio Pre-Tax
€727,2M
Beneficio Neto
€597,8M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€604,1M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 4.061,2 | 3.500,4 | 2.916,8 | 2.434,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 258,1 | 142,6 | 56,0 | 70,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 7,9 | 8,7 | 10,3 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 909,2 | 1.626,6 | 1.834,9 | 1.784,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 4.712,3 | 4.984,4 | 4.695,7 | 4.148,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 357,9 | 406,5 | 453,4 | 458,8 | 454,6 | 479,7 | 505,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +13,6% | +11,5% | +1,2% | +0,3% | +5,5% | +5,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 501,4 | 560,1 | 260,8 | 258,5 | 241,4 | 247,2 | 259,8 |
| Margen % | 140,1% | 137,8% | 57,5% | 56,4% | 53,1% | 51,5% | 51,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 533,3 | 402,9 | 597,8 | 312,7 | 165,6 | 170,3 | 180,6 |
| Margen % | 149,0% | 99,1% | 131,8% | 68,2% | 36,4% | 35,5% | 35,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €5,89 | €4,12 | €5,99 | €3,09 | €1,66 | €1,71 | €1,81 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 187,4 | 208,6 | 174,8 | 217,8 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -115,3 | -152,0 | -0,2 | -0,3 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 72,0 | 56,6 | 174,6 | 217,7 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -104,3 | -70,5 | -32,1 | -101,2 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.