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SEGRO Plc (SGRO LN)
Inmobiliario · Reino Unido
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados FinancierosConsenso AnalistasEarnings IAIABack TestResultadosRiesgo y Coste de CapitalCaídas y Rebotes
¿Qué dijo la dirección sobre guidance, márgenes o dividendos?
Preguntar a Earnings IACategoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
£726,0M
Beneficio Operativo
£462,0M
Beneficio Pre-Tax
£560,0M
Beneficio Neto
£551,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
£568,0M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de GBP Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 10.689,6 | 9.171,7 | 9.743,4 | 12.302,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 315,0 | 292,0 | 111,0 | 176,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 5.423,0 | 4.677,0 | 5.034,0 | 5.235,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 15.797,6 | 13.556,7 | 14.666,4 | 17.361,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 749,0 | 675,0 | 726,0 | 745,0 | 687,1 | 727,2 | 771,1 |
| Crecimiento %, anual | — | -9,9% | +7,6% | +2,6% | -5,4% | +5,8% | +6,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -180,0 | 703,0 | 462,0 | 517,0 | 771,2 | 803,7 | 845,8 |
| Margen % | -24,0% | 104,1% | 63,6% | 69,4% | 112,2% | 110,5% | 109,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -253,0 | 594,0 | 551,0 | 298,0 | 522,0 | 547,8 | 581,0 |
| Margen % | -33,8% | 88,0% | 75,9% | 40,0% | 76,0% | 75,3% | 75,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | £-0,21 | £0,45 | £0,41 | £0,22 | £0,38 | £0,40 | £0,42 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 431,0 | 330,0 | 396,0 | 452,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -29,0 | -24,0 | -29,0 | -29,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 402,0 | 306,0 | 367,0 | 423,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -185,0 | -277,0 | -405,0 | -404,5 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.