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Stoneweg European REIT (SET.SI)
Inmobiliario · Singapur
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
€217,4M
Beneficio Operativo
€135,6M
Beneficio Pre-Tax
€92,3M
Beneficio Neto
€79,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€79,0M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 793,0 | 888,6 | 914,3 | — | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 73,8 | 38,5 | 110,8 | 45,1 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 938,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 947,6 | 948,7 | 1.052,0 | 1.033,5 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.666,8 | 1.798,7 | 1.855,6 | — | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 212,9 | 212,9 | 217,4 | 53,6 | 216,0 | 221,2 | 225,7 |
| Crecimiento %, anual | — | +0,0% | +2,1% | -75,4% | -0,6% | +2,4% | +2,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 113,7 | 119,5 | 135,6 | 30,7 | 172,6 | 196,6 | 169,9 |
| Margen % | 53,4% | 56,1% | 62,4% | 57,3% | 79,9% | 88,9% | 75,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 35,5 | -73,9 | 79,0 | 18,9 | 78,7 | 93,2 | 77,1 |
| Margen % | 16,7% | -34,7% | 36,4% | 35,3% | 36,4% | 42,1% | 34,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €0,06 | €-0,14 | €0,14 | €0,03 | €0,15 | €0,16 | €0,14 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 89,1 | 70,7 | 86,7 | 0,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -83,1 | -43,6 | -45,1 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 6,1 | 27,1 | 41,6 | 0,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -91,6 | -84,1 | -76,4 | -76,4 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.