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Global Self Storage, Inc. (SELF)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
$12,7M
Beneficio Operativo
$2,6M
Beneficio Pre-Tax
$2,0M
Beneficio Neto
$2,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$3,7M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 51,3 | 59,1 | 56,9 | 55,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 6,9 | 7,2 | 7,4 | 7,5 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 16,9 | 16,4 | 15,8 | 15,5 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 61,2 | 68,3 | 65,4 | 63,0 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 12,2 | 12,5 | 12,7 | 12,8 | 12,6 | 12,8 | 13,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +2,8% | +1,4% | +0,5% | -1,0% | +1,8% | +6,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 3,1 | 2,9 | 2,6 | 2,7 | 4,3 | 4,6 | 4,4 |
| Margen % | 25,5% | 23,1% | 20,5% | 21,2% | 34,0% | 35,6% | 32,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 2,9 | 2,1 | 2,0 | 2,1 | 2,9 | 3,1 | 3,0 |
| Margen % | 24,1% | 16,9% | 16,0% | 16,6% | 23,2% | 24,6% | 22,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,26 | $0,19 | $0,18 | $0,18 | $0,26 | $0,28 | $0,27 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 4,5 | 4,3 | 4,5 | 4,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,2 | -0,1 | -0,3 | -0,2 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 4,3 | 4,3 | 4,1 | 4,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -3,2 | -3,3 | -3,3 | -3,3 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.