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Selectirente (SELER.PA)
Inmobiliario · Francia
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
€35,6M
Beneficio Operativo
€26,5M
Beneficio Pre-Tax
€27,8M
Beneficio Neto
€26,9M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€26,9M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 387,7 | 349,8 | 341,3 | 335,9 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 9,1 | 6,9 | 30,9 | 13,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 218,4 | 196,6 | 222,7 | 220,8 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 597,0 | 539,5 | 533,1 | 543,1 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 36,4 | 35,6 | 35,6 | 35,8 | 30,9 | 32,8 | 34,3 |
| Crecimiento %, anual | — | -2,1% | -0,1% | +0,6% | -13,2% | +6,3% | +4,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 17,4 | 31,9 | 26,5 | 24,8 | 32,5 | 31,1 | 43,5 |
| Margen % | 48,0% | 89,5% | 74,4% | 69,3% | 105,2% | 94,8% | 126,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 13,2 | 28,6 | 26,9 | 18,4 | 19,4 | 18,4 | 28,1 |
| Margen % | 36,3% | 80,3% | 75,7% | 51,4% | 62,9% | 55,9% | 82,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €3,17 | €6,86 | €6,47 | €4,41 | €4,67 | €4,41 | €6,76 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 26,9 | 23,2 | 16,9 | 16,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -20,6 | 0,0 | -16,9 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 26,9 | 23,2 | 16,9 | 16,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -17,4 | -18,3 | -18,8 | -17,1 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.