Redwood Trust, Inc. (RWT-PA)

Redwood Trust, Inc., junto con sus diversas subsidiarias, opera como una institución financiera especializada dentro de los Estados Unidos. Sus actividades comerciales se estructuran en tres segmentos distintos: Residential Mortgage Banking, Business Purpose Mortgage Banking e Investment Portfolio. En primer lugar, la división de Residential Mortgage Banking funciona como una canalización de préstamos hipotecarios. Adquiere préstamos residenciales de originadores externos para, posteriormente, prepararlos para su venta, titulización o integración en las participaciones de inversión de Redwood. Esta división también emplea instrumentos derivados para mitigar los riesgos vinculados a estos préstamos residenciales. En segundo lugar, el segmento de Business Purpose Mortgage Banking gestiona una plataforma centrada en la generación y adquisición de préstamos destinados a fines comerciales. Los ejemplos incluyen la financiación de propiedades de alquiler unifamiliares y préstamos puente. Estos préstamos son posteriormente titulizados, vendidos o añadidos a la cartera de inversiones de la empresa. Finalmente, el segmento de Investment Portfolio asigna estratégicamente capital en una amplia gama de activos. Esto incluye valores retenidos de sus propias titulizaciones residenciales y de fines comerciales, inversiones directas en préstamos puente residenciales y multifamiliares de pequeña escala, y una variedad de instrumentos respaldados por hipotecas emitidos por terceros. Sus participaciones abarcan además titulizaciones de préstamos multifamiliares Freddie Mac K-Series, titulizaciones de préstamos en mora, inversiones en anticipos de gestores, inversiones en capital de vivienda y otros productos relacionados con el mercado de la vivienda. Redwood Trust ostenta la designación de real estate investment trust (REIT) para efectos fiscales federales. Este estatus exige la distribución de al menos el 90% de sus ganancias imponibles como dividendos a sus accionistas. Fundada en 1994, Redwood Trust, Inc. tiene su sede en Mill Valley, California.