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Region Group (RGN.AX)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
488,8M AUD
Beneficio Operativo
221,0M AUD
Beneficio Pre-Tax
269,6M AUD
Beneficio Neto
268,8M AUD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
268,8M AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.470,2 | 2.557,3 | 2.692,1 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 19,4 | 8,5 | 15,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 2.849,7 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.577,8 | 1.572,4 | 1.642,8 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 4.028,6 | 4.121,2 | 4.319,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 372,1 | 382,0 | 488,8 | 335,0 | 350,4 | 371,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +2,7% | +28,0% | -31,5% | +4,6% | +6,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 215,4 | 214,2 | 221,0 | 306,8 | 314,6 | 315,6 |
| Margen % | 57,9% | 56,1% | 45,2% | 91,6% | 89,8% | 84,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 17,3 | 212,5 | 268,8 | 189,8 | 195,9 | 196,7 |
| Margen % | 4,6% | 55,6% | 55,0% | 56,6% | 55,9% | 52,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,01 AUD | 0,18 AUD | 0,23 AUD | 0,16 AUD | 0,17 AUD | 0,17 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 182,8 | 154,4 | 182,1 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | -170,7 | -146,1 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 182,8 | -16,3 | 36,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -166,3 | -159,1 | -160,9 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.