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REGIONAL REIT LTD (RGL.L)
Inmobiliario · Guernsey
Categoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
£78,6M
Beneficio Operativo
£24,7M
Beneficio Pre-Tax
£-16,4M
Beneficio Neto
£-16,4M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
£-16,4M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de GBP Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 181,5 | 136,2 | 173,1 | 142,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 34,5 | 56,7 | 37,7 | 40,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 427,0 | 323,8 | 273,7 | 251,4 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 574,0 | 403,2 | 409,1 | 352,6 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 91,9 | 91,0 | 78,6 | 73,0 | 34,0 | 35,2 | 36,7 |
| Crecimiento %, anual | — | -1,0% | -13,6% | -7,2% | -56,8% | +3,7% | +4,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 35,8 | 34,7 | 24,7 | 25,1 | 32,7 | 32,9 | 33,4 |
| Margen % | 38,9% | 38,1% | 31,4% | 34,4% | 96,2% | 93,4% | 91,2% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -67,5 | -39,5 | -16,4 | -11,3 | 15,0 | 15,2 | 15,6 |
| Margen % | -73,4% | -43,5% | -20,8% | -15,5% | 44,2% | 43,1% | 42,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | £-0,83 | £-0,33 | £-0,10 | £-0,07 | £0,09 | £0,09 | £0,10 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 21,3 | 19,9 | 13,0 | 23,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | -21,3 | 0,0 | -8,4 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 21,3 | 19,9 | 13,0 | 23,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -32,0 | -22,3 | -15,2 | -15,7 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.