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Reit 1 Ltd (RETDF)
Inmobiliario · Israel
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
507,4M ILS
Beneficio Operativo
435,4M ILS
Beneficio Pre-Tax
499,2M ILS
Beneficio Neto
494,9M ILS
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
494,9M ILS
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de ILS Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.262,3 | 2.939,6 | 1.497,3 | 1.300,9 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 56,1 | 139,5 | 370,8 | 36,5 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 32,9 | 54,3 | 58,4 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 3.946,6 | 4.333,9 | 5.031,3 | 4.928,2 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 7.152,8 | 7.134,0 | 6.157,8 | 2.876,9 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 380,0 | 440,0 | 507,4 | 531,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +15,8% | +15,3% | +4,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 294,6 | 356,8 | 435,4 | 434,1 |
| Margen % | 77,5% | 81,1% | 85,8% | 81,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 351,1 | 292,6 | 494,9 | 425,1 |
| Margen % | 92,4% | 66,5% | 97,5% | 80,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 1,81 ILS | 1,50 ILS | 2,51 ILS | 2,11 ILS |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 207,1 | 289,6 | 266,2 | 282,8 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 207,1 | 289,6 | 266,2 | 282,8 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -158,1 | -162,5 | -169,1 | -174,3 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.