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Reitir fasteignafélag hf. (REITIR.IC)
Inmobiliario · IS
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
18,2B ISK
Beneficio Operativo
12,1B ISK
Beneficio Pre-Tax
14,1B ISK
Beneficio Neto
11,1B ISK
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
11,1B ISK
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de ISK Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 61,7 | 82,6 | 89,3 | 77,3 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 1,3 | 2,2 | 1,2 | 2,7 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 114,4 | 135,3 | 157,3 | 163,4 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 174,8 | 215,8 | 245,4 | 238,1 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 15,1 | 16,4 | 18,2 | 19,3 |
| Crecimiento %, anual | — | +8,8% | +10,8% | +6,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 10,2 | 11,0 | 12,1 | 13,0 |
| Margen % | 67,2% | 66,7% | 66,5% | 67,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 7,5 | 15,3 | 11,1 | 9,9 |
| Margen % | 49,7% | 92,8% | 60,8% | 51,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 10,22 ISK | 21,62 ISK | 15,99 ISK | 14,29 ISK |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 7,0 | 7,0 | 7,7 | 7,3 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -6,6 | 0,0 | 0,0 | -0,1 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 0,4 | 7,0 | 7,7 | 7,2 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -1,4 | -1,5 | -2,6 | -2,5 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.