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RioCan Real Estate Investment Trust (REI-UN.TO)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
1,5B CAD
Beneficio Operativo
722,3M CAD
Beneficio Pre-Tax
69,3M CAD
Beneficio Neto
69,3M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
70,8M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 5.605,3 | 5.492,5 | 5.533,2 | 6.175,7 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 124,2 | 190,2 | 157,3 | 66,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 6.896,2 | 7.351,7 | 7.203,9 | 6.991,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 12.377,2 | 12.654,0 | 12.579,7 | 13.100,7 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 1.158,3 | 1.292,9 | 1.482,2 | 1.375,0 | 1.207,3 | 1.263,6 | 1.331,3 |
| Crecimiento %, anual | — | +11,6% | +14,6% | -7,2% | -18,5% | +4,7% | +5,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 679,2 | 740,9 | 722,3 | 639,6 | 858,6 | 854,9 | 888,6 |
| Margen % | 58,6% | 57,3% | 48,7% | 46,5% | 71,1% | 67,7% | 66,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 38,8 | 473,5 | 69,3 | 252,2 | 482,3 | 479,4 | 506,0 |
| Margen % | 3,4% | 36,6% | 4,7% | 18,3% | 40,0% | 37,9% | 38,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,13 CAD | 1,58 CAD | 0,23 CAD | 0,86 CAD | 1,63 CAD | 1,62 CAD | 1,71 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 385,5 | 378,3 | 434,1 | 425,1 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -391,0 | -296,9 | -253,0 | -133,1 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -5,5 | 81,3 | 181,0 | 292,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -321,4 | -332,0 | -340,6 | -336,2 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.