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Qrf Comm. VA (QRF.BR)
Inmobiliario · Bélgica
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
€14,5M
Beneficio Operativo
€10,4M
Beneficio Pre-Tax
€18,4M
Beneficio Neto
€18,3M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€18,3M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 78,6 | 80,7 | 87,0 | 106,1 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 0,5 | 0,4 | 0,8 | 0,9 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 128,6 | 93,7 | 122,6 | 186,5 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 206,7 | 174,0 | 208,9 | 291,7 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 15,1 | 13,8 | 14,5 | 17,3 | 16,6 | 17,9 | 18,9 |
| Crecimiento %, anual | — | -8,2% | +4,6% | +19,6% | +14,7% | +8,1% | +5,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 2,2 | 8,6 | 10,4 | 12,7 | 13,8 | 14,6 | 15,1 |
| Margen % | 14,5% | 62,4% | 71,6% | 73,6% | 83,4% | 81,3% | 79,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -2,5 | 10,9 | 18,3 | 28,0 | 7,6 | 8,2 | 8,5 |
| Margen % | -16,3% | 79,0% | 126,2% | 161,8% | 45,6% | 45,5% | 45,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €-0,32 | €1,40 | €2,18 | €2,98 | €0,91 | €0,97 | €1,02 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 11,0 | 17,9 | 2,9 | 6,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,2 | -0,4 | 0,0 | -6,5 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 10,8 | 17,5 | 2,9 | -0,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -4,0 | -6,2 | 0,0 | -15,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.