Cargando...
Pro Real Estate Investment Trust (PRV-UN.TO)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
104,1M CAD
Beneficio Operativo
50,9M CAD
Beneficio Pre-Tax
35,3M CAD
Beneficio Neto
35,3M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
36,2M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 285,6 | 312,0 | 423,5 | 483,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 13,3 | 9,1 | 13,7 | 49,1 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 515,3 | 498,6 | 525,0 | 636,5 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 787,6 | 801,5 | 934,9 | 1.071,0 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 99,9 | 99,2 | 104,1 | 107,2 | 115,6 | 133,1 | 139,7 |
| Crecimiento %, anual | — | -0,7% | +4,9% | +3,0% | +11,1% | +15,1% | +5,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 51,2 | 49,5 | 50,9 | 51,6 | 70,9 | 67,5 | 70,9 |
| Margen % | 51,2% | 49,9% | 48,9% | 48,1% | 61,3% | 50,8% | 50,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 25,9 | 2,4 | 35,3 | 39,6 | 38,2 | 35,6 | 38,2 |
| Margen % | 25,9% | 2,4% | 34,0% | 37,0% | 33,1% | 26,7% | 27,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,44 CAD | 0,04 CAD | 0,54 CAD | 0,58 CAD | 0,58 CAD | 0,54 CAD | 0,58 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 31,7 | 31,1 | 31,5 | 38,7 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,9 | -1,2 | -0,4 | -0,5 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 30,8 | 29,9 | 31,1 | 38,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -26,6 | -26,7 | -27,8 | -32,3 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.