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Prospect Logistics and Industrial Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (PROSPECT.BK)
Inmobiliario · Tailandia
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
882,9M THB
Beneficio Operativo
643,2M THB
Beneficio Pre-Tax
577,9M THB
Beneficio Neto
577,9M THB
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
577,9M THB
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de THB Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.090,0 | 3.052,5 | 4.475,8 | 5.860,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 43,1 | 23,9 | 57,0 | 78,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.700,4 | 1.671,8 | 4.301,9 | 4.020,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 4.747,2 | 4.700,4 | 8.720,7 | 9.801,9 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 508,7 | 578,1 | 882,9 | 1.149,7 | 1.224,0 | 1.509,0 | 1.524,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +13,7% | +52,7% | +30,2% | +38,6% | +23,3% | +1,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 419,2 | 419,1 | 643,2 | 859,9 | 877,3 | 795,8 | 812,1 |
| Margen % | 82,4% | 72,5% | 72,8% | 74,8% | 71,7% | 52,7% | 53,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 241,9 | 285,9 | 577,9 | 743,9 | 605,4 | 541,0 | 553,8 |
| Margen % | 47,5% | 49,5% | 65,5% | 64,7% | 49,5% | 35,8% | 36,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,64 THB | 0,76 THB | 0,90 THB | 1,15 THB | 0,94 THB | 0,84 THB | 0,86 THB |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | -1.434,5 | 431,5 | -3.550,2 | -284,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -1.434,5 | 431,5 | -3.550,2 | -284,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -268,4 | -314,4 | -364,0 | -525,5 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.