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Choice Properties Real Estate Investment Trust (PPRQF)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
1,4B CAD
Beneficio Operativo
331,2M CAD
Beneficio Pre-Tax
-59,2M CAD
Beneficio Neto
-61,1M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
-58,9M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 10.088,2 | 9.740,9 | 7.789,0 | 7.658,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 252,4 | 63,4 | 71,1 | 45,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 6.695,9 | 6.684,9 | 6.799,4 | 6.790,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 16.531,7 | 16.362,5 | 14.517,3 | 12.484,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 1.429,8 | 1.369,4 | 1.418,6 | 1.443,1 | 1.656,2 | 1.924,3 | 2.117,5 |
| Crecimiento %, anual | — | -4,2% | +3,6% | +1,7% | +16,7% | +16,2% | +10,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 976,4 | 909,7 | 331,2 | 552,2 | 727,1 | 1.158,2 | 1.197,4 |
| Margen % | 68,3% | 66,4% | 23,3% | 38,3% | 43,9% | 60,2% | 56,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 796,7 | 784,4 | -61,1 | -74,3 | 196,1 | 536,7 | 567,6 |
| Margen % | 55,7% | 57,3% | -4,3% | -5,1% | 11,8% | 27,9% | 26,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 1,10 CAD | 1,08 CAD | -0,09 CAD | -0,10 CAD | 0,37 CAD | 1,02 CAD | 1,08 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 642,0 | 724,7 | 697,1 | 683,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | -163,4 | -87,1 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 642,0 | 724,7 | 533,7 | 596,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -245,1 | -248,4 | -251,5 | -251,5 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.