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Primaris Real Estate Investment Trust (PMREF)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
652,6M CAD
Beneficio Operativo
331,8M CAD
Beneficio Pre-Tax
183,2M CAD
Beneficio Neto
183,2M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
185,3M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.328,5 | 1.475,5 | 1.401,1 | 2.220,6 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 44,3 | 14,8 | 34,3 | 45,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.484,8 | 1.710,9 | 2.187,6 | 2.670,9 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.768,9 | 3.171,6 | 3.554,4 | 4.099,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 411,0 | 504,6 | 652,6 | 704,7 | 739,8 | 803,5 | 859,5 |
| Crecimiento %, anual | — | +22,8% | +29,3% | +8,0% | +13,4% | +8,6% | +7,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 203,5 | 253,7 | 331,8 | 281,6 | 202,7 | 276,2 | 293,4 |
| Margen % | 49,5% | 50,3% | 50,9% | 40,0% | 27,4% | 34,4% | 34,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 102,3 | 79,5 | 183,2 | 130,0 | 96,2 | 154,3 | 167,9 |
| Margen % | 24,9% | 15,7% | 28,1% | 18,4% | 13,0% | 19,2% | 19,5% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 1,03 CAD | 0,83 CAD | 1,55 CAD | 1,02 CAD | 1,04 CAD | 1,66 CAD | 1,81 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 166,4 | 168,3 | 225,7 | 232,1 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | -46,8 | -0,7 | -25,6 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 163,4 | 121,6 | 225,1 | 206,5 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -79,3 | -81,3 | -91,3 | -76,5 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.