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Property For Industry Limited (PFI.NZ)
Inmobiliario · Nueva Zelanda
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
139,9M NZD
Beneficio Operativo
104,6M NZD
Beneficio Pre-Tax
142,4M NZD
Beneficio Neto
124,2M NZD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
124,7M NZD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de NZD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: account payables, accounts receivables, accrued expenses, accumulated other comprehensive income loss, additional paid in capital, bottom line net income, capital lease obligations, cash and cash equivalents y 74 más. 30/06/2025 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.129,8 | — | 1.195,4 | 1.130,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 1,2 | 1,6 | 2,7 | 2,1 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 649,0 | 705,2 | 771,1 | 783,5 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.777,5 | — | 1.963,8 | 1.911,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 115,0 | 127,5 | 139,9 | 144,4 | 121,2 | 129,2 | 138,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +10,9% | +9,7% | +3,2% | -13,4% | +6,5% | +6,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 81,9 | 94,4 | 104,6 | 109,8 | 85,0 | 87,0 | 93,2 |
| Margen % | 71,3% | 74,0% | 74,7% | 76,0% | 70,1% | 67,4% | 67,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -97,8 | 106,0 | 124,2 | 77,7 | 55,4 | 57,3 | 63,1 |
| Margen % | -85,1% | 83,1% | 88,8% | 53,8% | 45,7% | 44,4% | 45,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,19 NZD | 0,21 NZD | 0,24 NZD | 0,15 NZD | 0,11 NZD | 0,11 NZD | 0,12 NZD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 47,0 | 60,7 | 60,3 | 59,5 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,3 | -0,1 | -40,7 | -54,8 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 46,8 | 60,6 | 19,5 | 4,7 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -42,7 | -41,7 | 0,0 | -44,2 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.