Cargando...
Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
$565,0M
Beneficio Operativo
$79,4M
Beneficio Pre-Tax
$-83,6M
Beneficio Neto
$-83,6M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$143,5M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 879,6 | 1.134,0 | 1.037,8 | 1.189,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 0,8 | 109,6 | 0,7 | 16,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 1,6 | 1,5 | 1,5 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.097,5 | 2.505,1 | 2.274,4 | 2.272,2 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.976,3 | 3.529,5 | 3.311,4 | 3.444,9 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 577,8 | 570,3 | 565,0 | 569,4 | 583,6 | 597,6 | 620,6 |
| Crecimiento %, anual | — | -1,3% | -0,9% | +0,8% | +3,3% | +2,4% | +3,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 555,3 | 544,1 | 538,0 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 77,3 | 74,2 | 79,4 | 76,6 | 87,9 | 114,2 | 138,4 |
| Margen % | 13,4% | 13,0% | 14,1% | 13,5% | 15,1% | 19,1% | 22,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -48,4 | -79,1 | -83,6 | -80,7 | -29,6 | -3,2 | 16,5 |
| Margen % | -8,4% | -13,9% | -14,8% | -14,2% | -5,1% | -0,5% | 2,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-0,39 | $-0,64 | $-0,67 | $-0,65 | $-0,24 | $-0,03 | $0,13 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 210,1 | 198,1 | 140,6 | 179,2 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -158,2 | -212,1 | -157,2 | -147,5 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 51,9 | -14,0 | -16,7 | 31,7 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -93,1 | -61,9 | -30,9 | -15,6 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.