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Precinct Properties New Zealand Limited (PCT.NZ)
Inmobiliario · Nueva Zelanda
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
278,1M NZD
Beneficio Operativo
139,6M NZD
Beneficio Pre-Tax
-22,3M NZD
Beneficio Neto
-8,2M NZD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
2,4M NZD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de NZD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.808,4 | 1.913,0 | 1.843,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 22,1 | 28,4 | 22,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | -26,9 | -44,9 | -78,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.389,8 | 1.660,4 | 1.480,4 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 3.176,1 | 3.545,0 | 3.301,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 248,0 | 277,9 | 278,1 | 154,5 | 149,8 | 171,7 |
| Crecimiento %, anual | — | +12,1% | +0,1% | -44,4% | -3,0% | +14,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 103,6 | 82,7 | 139,6 | 186,1 | 180,8 | 193,8 |
| Margen % | 41,8% | 29,8% | 50,2% | 120,4% | 120,6% | 112,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -22,1 | 11,0 | -8,2 | 119,4 | 115,1 | 125,8 |
| Margen % | -8,9% | 4,0% | -2,9% | 77,3% | 76,8% | 73,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,01 NZD | 0,01 NZD | -0,00 NZD | 0,06 NZD | 0,06 NZD | 0,07 NZD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 55,9 | 86,8 | 70,7 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -1,0 | -3,6 | -6,5 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 54,9 | 86,8 | 64,2 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -107,0 | -107,1 | -120,6 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.