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Plaza Retail REIT (PAZRF)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
130,5M CAD
Beneficio Operativo
67,3M CAD
Beneficio Pre-Tax
56,9M CAD
Beneficio Neto
55,2M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
55,2M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 401,5 | 390,6 | 342,3 | 421,1 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 10,9 | 8,9 | 8,1 | 9,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 2,4 | 2,8 | 3,3 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 672,5 | 657,2 | 650,6 | 653,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.063,1 | 1.039,0 | 984,8 | 881,7 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 117,4 | 121,3 | 130,5 | 131,2 | 126,3 | 130,2 | 135,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +3,3% | +7,6% | +0,6% | -3,2% | +3,1% | +3,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 65,3 | 65,6 | 67,3 | 69,3 | 77,2 | 71,0 | 73,1 |
| Margen % | 55,7% | 54,1% | 51,6% | 52,8% | 61,1% | 54,5% | 54,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 20,2 | 25,0 | 55,2 | 62,6 | 37,4 | 32,5 | 34,2 |
| Margen % | 17,2% | 20,7% | 42,3% | 47,7% | 29,6% | 25,0% | 25,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,18 CAD | 0,23 CAD | 0,50 CAD | 0,58 CAD | 0,45 CAD | 0,39 CAD | 0,41 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 42,3 | 39,9 | 40,0 | 44,8 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 42,3 | 39,9 | 40,0 | 44,8 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -30,3 | -30,9 | -30,9 | -30,9 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.