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Patrimoine et Commerce S.A. (PAT FP)
Inmobiliario · Francia
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
€71,9M
Beneficio Operativo
€46,2M
Beneficio Pre-Tax
€41,2M
Beneficio Neto
€41,9M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€42,2M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 268,5 | 309,8 | 368,3 | 340,4 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 27,9 | 18,9 | 19,5 | 49,8 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 11,5 | 11,0 | 9,9 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 415,6 | 426,3 | 429,0 | 450,7 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 656,2 | 717,2 | 777,8 | 741,3 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 61,6 | 70,7 | 71,9 | 68,3 |
| Crecimiento %, anual | — | +14,8% | +1,7% | -4,9% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 40,0 | 54,0 | 46,2 | 46,9 |
| Margen % | 64,9% | 76,5% | 64,3% | 68,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 29,0 | 41,0 | 41,9 | 40,4 |
| Margen % | 47,1% | 58,0% | 58,3% | 59,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €1,91 | €2,66 | €2,64 | €2,53 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 41,1 | 44,0 | 31,2 | 33,3 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -19,2 | -14,9 | -16,9 | -19,3 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 21,9 | 17,1 | 14,3 | 14,0 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -20,0 | -20,7 | 0,0 | -16,4 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.